Derecho Civil IV: El derecho hereditario en relación con el registro de la propiedad
14 - Derecho hereditario en relación con el Registro de la Propiedad, El.
El documento es la transcripción de una conferencia del catedrático Don José Javier López Jacoiste sobre el derecho hereditario y su relación con el Registro de la Propiedad. Se aborda la naturaleza de la comunidad hereditaria como una situación de tránsito y la complejidad de su reflejo registral. Se explica que, si bien la pluralidad de herederos ostenta una cotitularidad sobre la totalidad del acervo hereditario y no sobre bienes concretos, la Ley Hipotecaria de 1861 intentó reflejar estas situaciones mediante la inscripción ordinaria. Sin embargo, se constató que la inscripción inducía a confusión y no se adecuaba a los principios hipotecarios, como el de especialidad y fe pública registral, ya que implicaba una titularidad sobre fincas concretas que no existía en la comunidad hereditaria. La sinopsis concluye explicando que, ante esta inadecuación, el sistema se modificó con las Leyes de Reforma Hipotecaria de 1944 y 1946, sustituyendo la inscripción por la anotación preventiva, figura que se ajusta mejor al carácter provisional y transitorio de la comunidad hereditaria, legitimando al titular para enajenar su cuota sobre el patrimonio total, no sobre bienes específicos.
Autor: López Jacoiste, José Javier
Título original: Derecho hereditario en relación con el Registro de la Propiedad, El.
Participante: Don José Javier López Jacoiste
Documentación adjunta
