La vendedora que no comparece
83 - Vendedora que no comparece, La.
Este documento analiza un caso de Derecho Romano donde una mujer vende fundos a Cayo Sello, recibiendo arras y fijando plazos para el pago restante. Se pactó que si Cayo Sello no cumplía los pagos, perdería las arras y la venta se consideraría no efectuada (pacto de la excomisoria). Cayo Sello se preparó para pagar, pero la vendedora no compareció. Posteriormente, se le notificó a Cayo Sello que no pagara directamente a la mujer, ya que esta era deudora del fisco. La cuestión central es si la vendedora podía reivindicar los fundos. El análisis explora la naturaleza de la compraventa consensual, las arras (identificadas como confirmatorias), el pacto de la excomisoria como condición resolutoria, y la acción de reivindicación. Se concluye que Cayo Sello cumplió con su obligación de pago, incluyendo el pago al fisco en nombre de la vendedora, por lo que el pacto de la excomisoria no se aplica. Si la vendedora intentara ejercer la acción reivindicatoria, Cayo Sello podría oponer la excepción de cosa vendida y entregada (exceptio rei traditae et venditae), lo que anularía la reclamación de la vendedora. La respuesta del jurista Quinto Mucio Escebola confirma que el comprador no incumplió la cláusula de venta, validando la transacción y denegando a la mujer la posibilidad de reivindicar los fundos.
Autor: García Garrido, Manuel Jesús
Título original: Vendedora que no comparece, La.
Participante: Manuel García Garrido
Participante: Luis Elena del Portillo
Participante: Fernando Reynoso
Participante: Cayo Sello
Participante: La vendedora (mujer)
Participante: Quinto Mucio Escebola
