Reformulación de la Ley de Propiedad Horizontal y Medidas contra la Morosidad
1259 - Propiedad horizontal: la morosidad. 3ª Parte
La nueva ley introduce cambios significativos en los procedimientos judiciales, reduciendo los procedimientos declarativos ordinarios a un juicio ordinario y un juicio verbal, asegurando la efectividad de la inmediación, publicidad y oralidad. Se detalla el proceso del juicio ordinario, que incluye una audiencia previa para intentar un acuerdo entre las partes y, de no lograrse, la resolución de cuestiones procesales y la admisión de pruebas. En cuanto al sistema de recursos, se unifican los recursos de reposición y súplica, y se establece el recurso de apelación para resoluciones definitivas, mientras que el recurso extraordinario por infracción procesal permite impugnar sentencias de audiencias provinciales, destacándose que no se pueden usar simultáneamente recursos de casación y extraordinario.
En materia de ejecución de sentencias, la ley aboga por una unificación legislativa, reforzando la posición del acreedor y asegurando la eficacia de la ejecución forzosa, incluyendo la regulación de la ejecución provisional sin necesidad de caución. Dentro de los procesos especiales, se introducen procedimientos para litigios de capacidad, filiación, y división patrimonial, además de un proceso monitorio para proteger el crédito dinerario líquido. La reforma de la Ley de Propiedad Horizontal pone especial énfasis en combatir la morosidad, estableciendo procedimientos ágiles y eficazes para el cobro de deudas comunitarias y enfatizando la responsabilidad solidaria del transmitente en deudas pendientes al vender un inmueble, introduciendo nuevas obligaciones y flexibilidades respecto a las decisiones comunitarias.
Autor: Lasarte Alvarez, Carlos
Título original: Propiedad horizontal: la morosidad. 3ª Parte
Participante: Carlos Lazarte Álvarez Catedrático de Derecho Civil de la UNED
Participante: Carlos Glazarte Catedrático de la Asignatura
