Tratamiento Penal de los Fraudes Inmobiliarios
15 - Tratamiento penal de los fraudes inmobiliarios, El. 1ª parte.
El tratamiento penal de los fraudes inmobiliarios aborda la preocupación esencial de cómo se reprime legalmente las conductas fraudulentas en el sector de la promoción y construcción de viviendas. Este tipo de delitos afecta gravemente a las clases más vulnerables de la sociedad, incrementando la necesidad de adaptar el ordenamiento jurídico a las complejidades actuales del mercado económico y la sociedad de consumo. Los códigos penales tradicionales, originalmente diseñados para economías individualizadas, deben evolucionar para confrontar esta modalidad de delincuencia que busca el lucro injusto perjudicando a las personas que adquieren viviendas mediante prácticas engañosas.
Dentro de este contexto, se destaca la importancia de conceptos como el delito de estafa y falsedad, junto con la figura jurisprudencial del delito masa, el cual aborda defraudaciones masivas en el ámbito inmobiliario. Esta noción implica que, en lugar de tratar estos actos como infracciones individuales, se consideran como un solo delito grave debido al impacto social y económico que generan. Asimismo, el delito de maquinaciones para alterar el precio de las cosas se ha modificado para incluir agravaciones específicas relacionadas con la fijación arbitraria de precios de viviendas, ilustrando la necesidad de una legislación más adaptada y efectiva para combatir estas prácticas fraudulentas en el sector inmobiliario.
Autor: Stampa Braun, José Mª
Título original: Tratamiento penal de los fraudes inmobiliarios, El. 1ª parte.
Participante: José María Estampa Profesor de Derecho Penal II
