Análisis del Impuesto sobre Incremento de Valor de Terrenos
58 - Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos, El.
El impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos es un tributo regulado dentro de la ley de bases de régimen local de 1975, diseñado para gravar la plusvalía generada por los terrenos en el periodo impositivo, ya sea por transmisión de propiedad o por la creación de derechos reales sobre estos. Este impuesto se combina con otros como la contribución territorial urbana y el impuesto sobre solares para formar la tributación básica sobre inmuebles en las localidades. Las exenciones aplican a entidades como el estado, provincias, municipios y otras organizaciones públicas, así como instituciones benéficas y de seguridad social.
Este impuesto busca evitar la especulación del suelo, especialmente cuando los terrenos son propiedad de personas jurídicas. La base imponible se calcula mediante la diferencia del valor de mercado al inicio y al final del periodo impositivo. Además, se prevén varias situaciones específicas, como transferencias a título lucrativo, contratos anulados, o adquisición de viviendas por inquilinos, que tienen implicaciones particulares en la responsabilidad fiscal. Finalmente, se establece que ningún documento puede inscribirse en el registro de la propiedad sin la acreditación del pago de este impuesto.
Autor: Gutiérrez López, Eugenio
Título original: Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos, El.
Participante: Eugenio Gutiérrez López
