Si os decía esto son el tipo de escala que tienen este tipo
de actuaciones de planeamiento colaborativo en Viena,
que suelen ser solares obsoletos de infraestructuras ferroviarias
o industriales que la ciudad de Villena
con esta estrategia 20 años decide,
convertía en nuevos barrios, no?
Y hemos tenido la suerte y la capacidad
de intervenir en varios de ellos como inmensa ocho hectáreas.
El siguiente, que es el de favorita instalasen,
a ver si positiva.
Esto es favorito en extras de que son cuatro años con esta gran rotonda
no, o el siguiente, que es.
Son estas 11 hectáreas como un tengo, digamos, poco tiempo
tenemos esta exposición, pues os voy a contar,
digamos este ejemplo.
Este último ejemplo sectarias, para un poco explicar
a través del resultado cómo llegan a una buena práctica
la construcción de un nuevo barrio de hectáreas
y 1.000 viviendas aproximadamente a través de estos procesos
de planeamiento colaborativo.
Siguiente claro, cuando queremos hacer un urbanismo,
un planeamiento que tiene que acoger todos estos intereses que a veces
son extremos y como he dicho a veces opuestos,
lo primero que nos preguntamos cuál es el del arquitecto
no de diseñar la ciudad, está claro que no puede ser un tejido urbano
prediseñado donde esté cerrado a la intervención
o la participación de estos diferentes agentes.
Entonces, nuestra función no entendemos que nuestro rol
debe ser en la proposición de soportes
abiertos a la interpretación de estos agentes,
es decir, crear una especie de tablero de juego
donde estos diferentes agentes a través de una formación
en una especie de proceso basado en talleres específicos,
en con los diferentes agentes, puedan participar
y puedan incluir sus demandas y necesidades en el urbanismo.
Es la siguiente y nosotros vemos, como el planeamiento que había
era un área de 11 hectáreas en una zona suburbanas
de vivienda y estaba rodeada de pequeños jardines suburbanos
que dividía el territorio.
No es el modelo casi de de urbanización tan claro
que minimiza el espacio público para maximizar lo privado.
Entonces, nosotros rey, interpretamos este contexto del jardín privado,
casi como producto de mercado, y lo aplicamos en la siguiente
como patrón, una especie de, digamos de patrón colectivo
para múltiples interpretaciones individuales, una especie de tablero
como donde a través de diferentes reglas cada agente pudiera participar
en la producción de la ciudad.
La siguiente.
Podemos ver,
a través de este dibujo, que fue el ganador del concurso de Europa
en 10 en 2009.
Como mostrábamos esta matriz de jardines
como soporte en torno al cual odias y cierta edificabilidad,
entonces la propuesta naíf del concurso
cuando hablamos o Venecia inconscientes,
pues era un poco este.
Este juego, no, que proponía ficar ese orden superior,
para promover una diversidad en torno al fabril.
Era una especie de llamamos parcelas extrovertido,
hoy estos centros jardín,
sino alrededor del jardín y este tablero hubo,
nos sirvió una vez empezamos el planteamiento colaborativo
para tomar las decisiones consensuadas,
donde empezaba la negociación, y vemos a través de las siguientes
diapositivas que pueden pasar en continuo.
Vemos la evolución de ese tejido urbano,
de cómo podía ir intensificando,
Rábida que acogía las demandas del promotor privado
pero también podía cualificarse,
cuando incorporaba los inputs de los diferentes expertos
no sociólogos pero también paisajistas ingenieros
expertos movilidad energía de alguna forma
cómo se esta diapositiva en la matriz de jardines
estaba abierta a la interpretación de esos agentes,
es decir, un individual individuo podía comprarse su propio jardín,
típicos, en torno a él.
Una pequeña edificabilidad y también un coja,
un símbolo que llaman, va Lupe, judía, entender para estos jardines
como una pequeña comunidad para crear su propia cooperativa.
Cláster no digamos habitado,
pero también el desarrollado urbano o día
densificar estos jardines con piezas más puntuales
en altura y más eficaces un miso el ente público.
Podía asumir un rol estructurante en esta matriz de jardines con piezas
de mucho mayor tamaño para coger vivienda social.
De alguna forma,
el tablero y hubo estaba abierto a que los diferentes jugadores
jugaran hicieran sus jugadas dentro de la ciudad la siguiente.
Vemos esa relación que descubrimos a través del proceso,
donde los diferentes agentes necesitaban para estar realmente
incluidos en la producción de la ciudad de diferentes escalas,
verificación, porque eso significa diferentes escalas de inversión
y eso es fundamental.
La público o los promotores privados pueden tener acceso
a intervenir a producir a construir las estallase grandes normal,
hasta el de la ropa?
No la he ley, la XML
porque tienen la capacidad de inversión para hacer,
sin embargo, las cooperativas necesitan unas escalas intermedias
porque encuentran en esa escala su capacidad de inversión óptima
para crear su edificación o su comunidad,
y si fuésemos a las escalas más pequeñas las inss o ese,
damos también la posibilidad de que pequeños individuos
o pequeños promotores individuales
puedan tener acceso a la producción de la vida,
y la cuestión es que a través de ese tablero de juego
y del juego negociado, podíamos producir una ciudad.
El siguiente la siempre han positiva,
donde se combinarán todas estas escalas,
donde las escalas más grandes eran estructurantes
y las pequeñas funcionan casi como el arroz blanco no, en este caso
lo decíamos en Austria, les gustaba mucho a los austriacos
del decir que es un urbanismo paella, no, porque al final
tienen todos los ingredientes, no tienen el arroz más fino,
no que hace como la masa y luego también tienen los árboles.
No quedan otro otros roles en el urbanismo.
Entonces, cómo hacer combinar este urbanismo y diferentes escalas
de invasión para realmente abrid en la producción de la ciudad
a un modelo más democrático era lo que intentamos en este proyecto,
dedicar a través del proceso de planeamiento colaborativo
la siguiente.
Claro.
Esto por un lado, abría la producción en la ciudad de diferentes agentes
y habría una amalgama tremenda de oferta de equipos de vivienda
dentro del mismo barrio,
en vez de confiar en los tejidos monoculturales,
no del mismo bloque de la misma escala de bloque,
no que ahora mismo
nos ofrecen los desarrollos urbanos convencionales para pueden
ser y todos conocemos la escala de los pagos
o la escala de las urbanas.
No como modelo casi extremo, casi es la pastilla roja,
la pastilla.
Azul de Matrix lo que nos dan a elegirnos,
pues en este modelo realmente pueden convivir,
a través también de casi de parametrizar
las relaciones topológica,
se entre edificios personas que puedan vivir muy
vinculadas a su carding privado al lado,
digamos de bloque cito, es eficaz,
es de vivienda privada con grandes vistas
a la lejanía o vivienda social densa que asume, digamos, en sus partes,
bajas las dotaciones que necesita el barrio de sus grandes
se quise aparte de tener un parking subterráneo para todo.
El barrio tienen sus plantas bajas,
colegio, la guardería y supermercado de alguna forma,
adoptan en rol que necesita el resto de escalas
entonces esto ofrece digamos al ciudadano al futuro habitante
pues una amalgama de opciones de cómo quiere vivir la ciudad
y todas ellas puedan convivir en el mismo modo.
El siguiente esto iba acompañado también de una propuesta
casi de innovación.
La movilidad,
donde lo que querían era un barrio totalmente libre de coches,
dieron sectarias, donde el coche no entra,
no la atraviesa para crear todo un centro verdes seguro
para la ciudadanía, para los niños, para personas mayores
y donde el coche solo accede al perímetro
para tocar esas pintas quise heleno, con pequeños parking,
de implicados en el perímetro y grandes parking,
subterráneos en esas piezas,
aquí se les desde los que salías capacitats
y que movidas a menos de tres minutos,
arucas de nuevo el tema del, coger la ciudad de proximidad,
y eso favorecía a esta diapositiva.
No, lo que muestra es la cualidad del espacio,
la cualidad del espacio intermedio,
porque está muy claro que mantuvimos la matriz de jardines,
no que organizaba el paisaje; cuáles,
entendiendo la reinterpretación del jardín como producto de mercado,
pero no como división del paisaje,
sino casi como objeto no que organizaba este también juego
y las comunicaciones de accesibilidad peatonal del espacio público.
Pero lo interesante era el espacio intermedio,
el espacio entre los pequeños, fajines privados
y la red peatonal de accesibilidad,
y es cómo ese espacio intermedio.
Invito a que le llamamos al mente.
No es un concepto medievo
-alemán, que representa un espacio que ni es público
ni es privado; es comunitario,
no es como si, donde donde al final es un espacio de bajo mantenimiento
y con capacidad de aprobación de apropiación por parte
de la ciudadanía, en donde los vecinos,
a través de una oficina centralizada de barrio,
pueden alquilar ese espacio temporalmente para organizar
el cumplimiento de sus hijos para crear un pan farming,
una determinada temporada del año es un signo identidad
de la comunidad que desgraciadamente en el suburbio no encontramos,
ya que vamos a modelos donde se reduce lo público
y se maximiza lo privado.
Aquí aparece ese espacio muy potente,
un 33 por 100 del suelo es totalmente por uso,
como espacio comunitario y además todos están encantados,
porque ni el promotor privado tiene que mantenerlo,
ni él ni el ente público tienen que pagarlo,
sino que lo paga todo el barrio como comunidad,
a través de una oficina centralizada de gestión que se ha intervenido
durante el proceso, pero sobre todo después del proceso.
Si el mantenimiento, humo sin identidad
de la comunidad, bien, y esto pues conseguimos traducirlo
a través de un proceso de cinco años en este planeamiento urbano, que fue
aprobado siempre bien positiva por el Ayuntamiento de Villena
en 2015 desde 2015 se ha ido construyendo,
se ha transformado en realidad hasta 2000 veintitres,
que estamos ahora, donde el 90 por 100 del barrio
ya está entrando esta es una foto de obra y esperan terminas en 2024,
pero que están en funcionamiento y 90 por 100 de los habitantes.
Bien, si la siguiente diapositiva muestra un poco que todo este proceso
que desarrollamos durante años como trasmitíamos no pocas veces
es muy difícil para un arquitecto, claro,
los arquitectos transmitimos objetos no edificios con planos de plantas,
alzados y secciones.
Pero como transmites a la ciudadanía, al público,
a los promotores, un proceso en vez de un producto producto,
aquí utilizamos esta narrativa de cómic,
que todo el mundo entiende para contar una línea temporal
desde el inicio del concurso,
donde aparecían todos los agentes implicados, donde con nombre
y apellido aparecían los organizadores del concurso.
Pues ir pasando y se veían como aparecían
los representantes de la ciudadanía a los promotores privados,
que pedían, váyase y se lee las abuelitas
que vivían allí, que pedían las tareas más pequeñas,
una escala más humana de barrio y como tomo iba descrito
en este cómic que contaba la historia de este planteamiento colaborativo
y también, pues luego en todo el mundo
estaba encantado de tener su redibujar,
se enseñó a sus hijos y también en este proceso.
Fue muy importante el recoger en una línea temporal,
todo este proceso de nuevo,
como parece desde el 2009, con un curso mandado humo,
parecen todos los agentes, pues bastante igual,
como parecen todos los agentes.
En ese planeamiento colaborativo, el grupo de expertos multidisciplinar,
los promotores del ente público
que participaban de todos, los talleres,
siempre había lo mismo representantes a través de todos los talleres,
tocando todos los temas del urbanismo,
con lo cual todo el mundo era muy consciente de ese proceso.
No es como el proceso convencional donde pueden un arquitecto,
con un promotor, diseñar,
y luego me el ayuntamiento y todos participamos de ese diseño,
con lo cual las decisiones eran consensuadas.
Hasta su aprobación en 2015 a el encargo,
la comisión de diferentes arquitectos para el desarrollo
de los proyectos de arquitectura y el comienzo de su construcción
en 2017 su implementación, no hasta la actualidad.
Poquito, por favor.
Sí sí que nos queda un minutito para dar paso muy rápido por esto,
este es el resultado de los últimos años
todavía en obras una parte, pero se ha llevado a cabo,
y nosotros hemos tenido la posibilidad
o es ir pasando de tener el encargo también como arquitectos a su vez,
como urbanistas de estos 11 edificios, que era
una especie de urbano Esther, aprobábamos el urbanismo,
que habíamos diseñado a través de probarlo como arquitectos
para ver si todavía podías moldear, digamos, algunos de los parámetros;
estamos Homo como urbanistas y bueno diseñamos, digamos,
un CD estos edificios de diferentes escalas
no solo lo construido sino también en la mente,
ese espacio intermedio tan cualificado
y esa capacidad de apropiación -canto verlo,
habitado y vivido y y las siguientes,
pero, bueno, se ven, con la posibilidad que hemos tenido
la suerte de poder construir nuestros propios dibujos,
no que también llevarlo a cabo.
Esta escala quisiese que se ve aquí al edificio
en o la mezcla de escalas ha sido como bueno, muy enriquecedor.
También ver la relación con el entorno,
como toda la primera línea,
y la segunda pie solo las escalas pequeñas.
Eso es una demanda que exigió los ciudadanos, los vecinos,
decir.
Oye, esta gran tiene que ser,
desde nuestras pequeñas casitas, tener la la gradación de quisiese,
ese meter las pintas magnesitas al interior
y que sea una transición más humana,
y también la relación entre proyecto y arquitectura,
no la relación entre escalas de edificación,
que testeando un de manera paramétrica
para cumplir obviamente en términos de soleamiento, ventilación
y de servidumbre de paso,
y, bueno, ese ha sido el resultado.
Hemos tenido la suerte
de tener el reconocimiento sobre todo este año en casa,
que decimos nosotros, premio cuando hay
2000 veintidos y el del Consejo Superior de arquitectos
con el premio, no bajando de 2000 veintitres,
que reconoce en este proyecto,
y eso ha despertado el interés no solo
de las instituciones públicas, sino también de promotores privados,
que tienen interés en ver cómo podemos,
y no sólo en centroeuropa,
sino que podemos aquí aplicar estos modelos de planeamiento alternativo
para el desarrollo, mal demócrata,
o de las ciudades de nuestro país.
Muchísimas gracias.
Lo es muy enseña.
En comparación con las tallas.